Emlak Vergisi Hesaplama
2026 güncel oranlarına göre konut, işyeri, arsa ve arazi için emlak vergisi hesaplayın.
Emlak Vergisi Hakkında
2026 Vergi Oranları
Konut: binde 1/2 • İşyeri: binde 2/4 • Arsa: binde 3/6 • Arazi: binde 1/2 (Normal / Büyükşehir).
Ödeme Takvimi
Emlak vergisi yılda 2 eşit taksitte ödenir: 1. taksit Mayıs sonuna kadar, 2. taksit Kasım sonuna kadar. Tamamı Mayıs'ta da ödenebilir.
Muafiyetler
Hiçbir geliri olmayan emekliler, gaziler, engelli vatandaşlar 200 m²'yi geçmeyen konutları için emlak vergisinden muaf olabilir.
Emlak Vergisi Sıkça Sorulan Sorular
Emlak vergisi oranları 2026'da ne kadar?
2026 yılında konut için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2), işyeri için binde 2 (büyükşehirlerde binde 4), arsa için binde 3 (büyükşehirlerde binde 6), arazi için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2) uygulanmaktadır.
2026 yılında konut için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2), işyeri için binde 2 (büyükşehirlerde binde 4), arsa için binde 3 (büyükşehirlerde binde 6), arazi için binde 1 (büyükşehirlerde binde 2) uygulanmaktadır.
Emlak vergisi ne zaman ödenir?
Emlak vergisi yılda iki eşit taksitte ödenir. 1. taksit Mayıs sonuna kadar, 2. taksit Kasım sonuna kadar ödenmelidir.
Emlak vergisi yılda iki eşit taksitte ödenir. 1. taksit Mayıs sonuna kadar, 2. taksit Kasım sonuna kadar ödenmelidir.
Beyan değeri nasıl belirlenir?
Beyan değeri, arsa/arazi birim metrekare değerleri ve bina inşaat maliyetleri ile belirlenir. Her 4 yılda bir güncellenir, arada yeniden değerleme oranı kadar artırılır.
Beyan değeri, arsa/arazi birim metrekare değerleri ve bina inşaat maliyetleri ile belirlenir. Her 4 yılda bir güncellenir, arada yeniden değerleme oranı kadar artırılır.
Büyükşehir belediyesi emlak vergisini nasıl etkiler?
Büyükşehir sınırları içindeki taşınmazlarda emlak vergisi oranları, normal belediyelere göre 2 kat daha yüksektir.
Büyükşehir sınırları içindeki taşınmazlarda emlak vergisi oranları, normal belediyelere göre 2 kat daha yüksektir.
⚠️ Sorumluluk Reddi: Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır. Kesin vergi tutarı için
ilgili belediyeye veya mali müşavirinize başvurunuz.